商业爆发!华润万象、佛罗伦萨、吾悦广场……都在这!

商业爆发!华润万象、佛罗伦萨、吾悦广场……都在这!

前言:锚定二〇三五、聚焦“十四五”,武汉紧扣国家中心城市、长江经济带核心城市和国际化大都市总体定位,顺应人民群众对美好生活的新期待,全力提升城市能级和品质,加快打造“五个中心”、建设现代化大武汉,为湖北“建成支点、走在前列、谱写新篇”作出应有贡献。

城市蓬勃发展,一座座商业中心涌动,引领着一座城市的消费水平,生活方式,以及财富风向。特别是一个大规模的商业综合体,将在几十年甚至上百年引领和革新着一座城市生活方式和品质,是城市崛起的有力见证。

凭着毗邻光谷东的优势,鄂州近年来的发展驶入了快车道,这里渐渐成为人才和高新技术产业的聚集地,随着人口的递增区域的商业配套也在逐渐完善,从早期的社区底商,到奥特莱斯的开业,到如今华润万象系商业的布局,鄂州的商业在逐步完善中蜕变。

从武汉站搭乘城际列车,经过20分钟车程抵达葛店南站,下车步行几百米就可以到达奥特莱斯购物中心,享受意大利风情的购物体验。绝佳的地理位置和便利的交通条件,带给这座小镇城市圈的辐射能力,满足区域内的高端购物需求。

2017年7月5日,武汉佛罗伦萨小镇奥特莱斯购物中心正式开业,武汉佛罗伦萨小镇被定位为富有品位及时代感的顶级名品购物中心,旨在吸引更多具有高消费力、追求奢华购物体验的中高端消费群体,项目占地面积约12万平方米,一期建筑面积约4万平方米,拥有近3300个停车位的地面停车场。武汉、鄂州周边的消费人群可在此享受新颖的购物模式、优质的名品和尊贵的消费体验。

近年来,在人口红利和资本的双重驱动下,动漫产业持续快速增长,2018年,小明太极动漫小镇布局鄂州葛店,进一步推动IP产业落地,实现产业的延申。

葛店动漫文化小镇由小明太极(湖北)国漫文化有限公司投资建设,项目位于电商大道,与秀海湖公园毗邻,项目包括动漫产业园、动漫商业街、游乐馆、剧场、展览馆、动漫影视基地等。项目总建筑面积41.6万平方米,其中:动漫产业园5万平方米,动漫影视基地6万平方米,动漫体验区12万平方米,生活配套区7万平方米,地下车库等9.6万平方米。

动漫文化小镇建设将进一步改善葛店开发区软硬环境、产业结构及投资结构,对提升城市品位、促进现代服务业发展、满足群众文化需求具有十分重要的意义。

2018年9月15日,由万科五彩城打造的葛店首个青年风尚互动街区——万科生活广场开放,建面约7000㎡青年风尚互动街区囊括了美食、娱乐、运动等业态,目前中百超市、各类餐饮店等基本到位,可以满足周边基础的生活需求。

而华润万象系商业的落定,更是让葛店商业锦上添花,2020年8月19日,葛店开发区华润城市综合体项目开工,项目位于武冈城际铁路葛店南站和武汉地铁11号线葛店南站双站区,包含万象系商业、精品木棉花酒店、高端办公及公寓、商业步行街、人文住宅等多种产品业态,佛罗伦萨其总建面达百万方,其中万象系商业建面约8.5万方,华润万象系商业将有效填补目前该区域内同类型商业空白。

随着光谷东扩红利和地铁等利好的不断兑现,高新产业集群竞相入驻,葛店正以前所未有的速度迅猛发展。于此同时,一群高知、高收入、追求高品质生活的的科创青年也随发展而来,商业配套陆续完善,极大地满足了居民的日常生活需求。

葛店因紧邻光谷,占据了发展的先发优势,而鄂州主城商业也值得一提,鄂州零售业以百货为主,民众日常购物中百、中商、武商三大商业巨头是首选,除此之外,开业较早的银泰百货、新世界购物中心以及新亚太广场已成为鄂州人的集体记忆。

南浦路是鄂州主城传统的商业中心,这里商业体量均不大,可以说是“小而美”,分布有新世界购物中心、银泰百货、南浦国际广场、明堂小市场等商业,这里是鄂州最为核心的商圈,能够满足鄂州民众绝大部分需求。

除南浦商圈外,鄂州还有以豪威城市广场和五金机电城为核心打造出的城西商圈,包括豪威国际家具建材广场、时代金球影城、台湾商品城、生态美食一条街、SOHO公寓、服装百货一条街、GMS综合大型超市等。

随着临空经济区的规划,鄂州顺丰机场的建设让这里随之改变,2020年12月3日,鄂州吾悦广场项目举行奠基仪式,项目位于鄂州主城区和临空经济区相连地带,整体建面约80万方,涵盖超大自持购物中心、主题商业步行街、吾悦华宅等复合业态,将填补鄂州中心城区缺乏大型商业综合体的空白。

鄂州吾悦广场购物中心面积约为9万平方米,设有高端亲子教育、IMAX巨幕影院、知名潮流品牌、全球美食荟萃、休闲健身娱乐、量贩式KTV、竞技电玩、一线商超品牌八大主力业态,此外还有近2万平方米特色人文主题商业步行街。

与武汉成熟的商业发展相比,鄂州商业仍然需要升级,这里购物中心以小体量为主,市场以中低端商品为主,无法完全匹配不同阶层鄂州人的消费需求,随着新的商业综合体到来,区域商业变化也将跟上时代改变步伐,走出自己的独立行情。

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